 Строительство домов в Киеве: что нужно знать? Сегодня перед многими встает вопрос, что приобрести: дом либо квартиру. В настоящий момент данные объекты недвижимости пребывают приблизительно в одной стоимостной категории. Но в последние годы люди все чаще выбирают доме в пригороде либо в городе.
Строительство домов в Киеве (читайте) начали вести сравнительно недавно — почти десять лет назад. Сперва это были пробные, нередко довольно неудачные попытки. Одной из основных ошибок прошлого времени было строительство на сравнительно малых участках земли. К примеру, дом, площадь которого составляла 1000 метров квадратных, возводили на участке в 12–14 соток. На протяжении весьма длительного времени многие из этих домов оставались недостроенными.
Сегодня увидеть такие дома можно, к примеру, в районе Петропавловской Борщаговки. Но в 2001 году случился очень резкий скачок цен на участки землю. Это поспособствовало тому, что такие участки с «недостроем» начали активно скупать. В настоящий момент себестоимость строительства среднего коттеджа находится в границах 70 тысяч долларов плюс цена участка земли. Кстати, в отдельных районах Киевской области она сравнима с ценой самого дома, а в столице Украине даже превышает таковую.
Важно отметить, что стоимость коттеджа определяется местонахождением такового, площадью и рельефом участка, качеством работ по отделке, наличием коммуникаций и хорошими соседями. В настоящий момент в Киеве наблюдаются положительные перспективы развития рынка строительства домов. Связано это с совершенствованием законов, регулирующих эту область.
Как разумно выбрать хороший участок для строительства дома?
|